Sabato, 25 Settembre 2021
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FINO ALL'80% IN PIÙ

Imu, stangata
sulle case in affitto

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ngata Imu sul pagamento del saldo dell'Imu per le case date in affitto. I proprietari arriveranno a pagare fino all'80% in più rispetto all'acconto pagato a giugno. Sono i dati elaborati da Confedilizia e riportati oggi dal Corriere della Sera. La Confederazione, che nel recente passato aveva calcolato l'impatto dell'Imu sulle case affittate rispetto all'Ici, evidenziando aumenti fino al 2.330%, ha ora verificato che tra la prima rata, quella pagata a giugno sulle aliquote base, e quella di dicembre, che si pagherà invece sulle aliquote ritoccate al rialzo dai comuni.

"L'effetto per le locazioni è fortemente scoraggiante - afferma Giorgio Spaziani Testa - C'é il rischio che le case rimangano sfitte". La stangata maggiore sarà nelle citta come Roma, Napoli e Perugia dove per la seconda rata si applicherà l'aliquota del 10,6 per mille, rispetto al 7,6 per mille dell'aliquota decisa dallo Stato. L'aumento in questo caso sarà del 79%.

A Roma se la prima rata è stata di 503 euro, la seconda sarà di 900 euro. Va meglio a Milano dove l'aumento per chi ha affittato a canone liberò sarà del 53% tra la prima e la seconda rata (con aliquota al 9,6 per mille). Ma se la casa é affittata a canone concordato, cioé in base a criteri fissati dagli accordi territoriali fatti tra le associazioni degli inquilini e quelle della proprietà edilizia, l'aliquota scende al 6,5%: a conti fattii ci sarà tra la prima rata e il saldo un calo del 29%.

Analogo è il discorso a Torino e Trieste: aumenta l'aliquota degli appartamenti dati a canone libero (con un effetto di aumento tra prima e seconda rata che è rispettivamente del 79% e del 55%) mentre cala per gli immobili dati a canone concordato (rispettivamente -49 e -29%). A metà strada città come Genova, Venezia, Firenze e Bologna: per i canoni concordati l'aliquota è rimasta ferma al 7,6% e quindi non ci sarà aggravio tra l'acconto di giugno e il saldo di dicembre. Diverso è il discorso per il canone libero: l'aumento sarà del 79% a Venezia, Genova e Bologna mentre sarà del 60% a Firenze.

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